契税新政利好市场 南京严禁开发商借机捂盘惜售
事实上，在等待细则出炉的过程中，南京楼市已出现二手房撤件、延缓交易、卖方应声涨价等现象。
观点网讯：2月23日消息，南京地税局明确22日起将执行契税、营业税新政，伴随新政而来的是市场复苏。不过南京房产部们对捂盘惜售的开发商发出警告，“不要通过捂盘的方式来涨价，情节严重可能会被封盘！”
据称，降税后，购房成本明显降低，这被房地产市场视为重大利好。
南京的细则规定：凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。也就是说，之前已购买住房一直没办产权证的购房人，也能享受到契税优惠。
南京市地税部门相关人士解释称，契税优惠政策惠及面相当广，力度之大前所未有。举例来说，不少购房人数年前购置的房产，因种种原因没有办理房产证，申请办证时须先缴纳契税，而契税标准是按购房当年的标准来缴纳，但22日起，无论何时购的房，当时执行的是何种契税缴纳标准，只要申报纳税并符合条件，均能享受新政策。
事实上，在等待细则出炉的过程中，南京楼市已出现二手房撤件、延缓交易、卖方应声涨价等现象。
