沧州天成10亿夺天津和平区宅地 3.9万/平刷单价地王

观点网讯：1月29日上午，天津宅地市场首拍结束，沧州市天成房地产开发有限公司以9.9亿元总价竞得和平区和田道占地8935平方米宅地，溢价132.4%，折合楼板价达38976元/平方米，成为天津新单价地王。

据观点新媒体了解，该地块编号为津和田（挂）2015-147号，位于和平区和田道与乌鲁木齐路交口，紧邻地铁站。地块面积8935平方米，为住宅、科教用地，建筑面积可达2.54万平方米。此外，该项目还需配建一处幼儿园。

参与此次竞拍企业达15家，包括远洋、北京电子城、金地、华勘、首创、联发、融创、武清立新、万科、保利、正荣、中骏、沧州天成、永同昌等品牌房企。

据观点新媒体了解，该地块为2016年天津中心城区首次出让的地块，同时也是和平区时隔三年半后首次出让宅地。上一次出让是在2012年6月，金融街以17.5亿元总价竞得的大沽北路东侧一宗住宅、商服地块，彼时楼板价约合8314元/平方米，现成为金融街和平中心融御项目。

目前和平区仅有府上和平一个项目在售，均价3-4万元/平方米。而该地区为学区房热门版块，学校周边，近年二手学区房均价约在4.1万元/平方米，去年同期不足3.5万元/平方米。