2015年,中国经济起伏跌宕的一年,房地产业艰难的一年。
伴随国内宏观经济下行,人民币贬值、国际经济环境不可预期,中国房地产应该说进入了最关键的时间点。
2015,在各地限购措施解禁、去库存、农民进城各种政策利好号召下,不少房企在岁末交出了漂亮的业绩单。在这些成绩单的后面,看到的是房企自身的努力改变与付出,包括万达万科强强联姻、方兴频频“触电”、恒大布局多元化、碧桂园海外造城等等。
2016开局一周,股市巨震,资本持续外流,对国内房地产业有不小的负面影响。然而,在实体经济不见起色的持续影响下,险资到各路资本还是纷纷探路房地产,注册制即将实施,国家决策层也不断强调了对去库存的坚定决心。或许,这才是实质上的利好。
从高唱转型、跨界发展到深耕市场、并购融合,一个不一样的2016已经来临。房地产业将被带进一座真正的角斗场。曾经的群雄逐鹿只能说明往昔的繁华,而当下面对的是刺刀见红的较量,挺过去,才能活下来。
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观点年度论坛组委会
2016-1-12