杭州34.4亿元成交两地 大家27.51亿夺上塘宅地

来源: [观点网]      时间: 2015-11-23 16:30
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拱宸桥单元FG08-R21-36地块吸引了大家、绿城、港中旅、越秀、滨江+保利联合体、华润+华发联合体等十余家开发商到现场争夺。

观点网讯：11月23日下午，杭州主城区两宗宅地挂牌，分别为上塘、三墩北地块。其中三墩北地块被龙湖以溢价6%、总价6.88亿元价格摘得。另一宗位于上塘的拱宸桥单元FG08-R21-36地块则被大家以总价27.51亿元、溢价率48.11%高价竞得。

观点新媒体获悉，拱宸桥单元FG08-R21-36地块吸引了大家、绿城、港中旅、越秀、滨江+保利联合体、华润+华发联合体等十余家开发商到现场争夺。

本次竞价非常激烈，总报价次数达到了59轮。在报价初期，每家房企基本上都参与了竞价。但当报价进入30轮后，就只剩下大家、港中旅以及绿城三家坚持报价。

最终，大家报出27.51亿元、楼面价20409元/平方米的价格，成为最后的赢家。

据挂牌资料显示，该地块东至红建河，南至嘉兴东路，西至拱宸中路，北至湖州街，出让面积49923平方米，用地性质为宅地，容积率2.7，地块起拍价18.57亿元，最终成交价27.51亿元，折合楼面价20409元/平方米，溢价率48%。

此外，另一宗备受关注的杭州三墩北单元A-R21-09地块被龙湖以6.88亿元、折合楼面价7190元/平方米的价格竞得。据了解，这幅地块为龙湖今年在杭州摘得的第二幅宅地，另一宗为7月竞得的丁桥单元宅地。

资料显示，三墩北单元A-R21-09地块东至甲来路，南至规划金汇南路，西至三墩北居住区三期经济适用房，北至规划茹家路，出让面积34172平方米，建筑面积95682平方米，用地性质为宅地，容积率2.8，起拍价6.47亿元，最终成交价6.88亿元，溢价率6%。

撰文：实习生 吴荻审校：杨晓敏

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