中国金茂38.84亿再拿地 溢价66%落子杭州滨江

来源: [观点网]      时间: 2015-10-30 15:50
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杭州滨江区政府板块出让1宗住宅用地，地块可建筑面积超过18万平方米，起拍价达23.39亿，折后楼面价12955元/平方米。最终，该地块被金茂以38.84亿、折合楼面价21512元/平方米摘得。

观点网讯：10月30日下午，杭州滨江区政府板块出让1宗住宅用地，地块可建筑面积超过18万平方米，起拍价达23.39亿，折后楼面价12955元/平方米。最终，该地块被金茂以38.84亿、折合楼面价21512元/平方米摘得。

据悉，除金茂外，绿城、滨江、中铁建、合景泰富、旭辉、大家、华润、北辰置业、保利、龙湖、德信、万科、九龙仓、碧桂园、招商等大型开发商都参与本次竞拍中。

据观点新媒体查阅，该地块编号为杭政储出[2015]36号，位于滨江区（中心单元R21-06地块），东至西兴路，南至丹枫路，西至新建设河绿化、丹枫幼儿园，北至滨盛路，规划用途为住宅（设配套公建）用地，出让年限为70、40年。出让面积72219平方米，地上建筑面积180547.5平方米。

竞拍一开始，68号龙湖报出了24亿、楼面价13293元/平方米的价格；随后1号大家、36号滨江以及66号金茂也相继加入到叫价中。进入第30轮报价后，大家和滨江相继停止报价，只剩66号金茂和68号龙湖坚持报价，双方进入胶着状态。最后，经过56轮“厮杀”，该地块被金茂以38.84亿一举拿下，溢价66%。

据了解，昨天，金茂才以底价16.67亿元竞得广东佛山禅城绿岛湖片区逾20万平方米的商住地块，楼面价3403元/平方米。该地块地块曾于今年10月14日的土地推介会上被重点介绍，是禅城自澜石片区改造后近5年来推出的面积最大地块，也是绿岛湖片区仅剩的位置最好地块。

发稿：实习生 吴荻审校：劳蓉蓉

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