碧桂园首入北京中心区 联合金茂51.8亿元连下两城

来源: [观点网]      时间: 2015-10-21 17:02
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最终，此次出让两宗地块均被金茂碧桂园联合体收入囊中，总拿地金额51.8亿元。

观点网讯：10月21日，北京挂牌出让位于丰台花乡四合庄的两宗商业金融地块，两地块分别为：丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516-28-A地块、丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516-28-B地块。

据了解，截止竞拍前，共有10家企业参与当天竞拍的企业，分别为招商、k2、万科、新希望、海信、中铁建工、金茂+碧桂园、中铁建、金地、龙湖首开保利华润平安。

最终，此次出让两宗地块均被金茂碧桂园联合体收入囊中，总拿地金额51.8亿元。

其中，1516-28-A地块是金茂和碧桂园联合体于第76轮进入竞价，最后总竞价98轮，以溢价率140%，总地价34.2亿元拿下该地块，楼面价2.9万元每平方米。

相比10月20日中铁置业联合体前一日所获的丰台区1516-12-B地块，成交楼面价18244元每平米，碧桂园此次拿下的地块楼面价就升值了1万元。

资料显示，丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516-28-A地块，代征地面积1.06万平方米，用途为B4综合性商业金融服务业用地，建筑面积2.95万平方米，起始价14.2亿元。

在接下来的土拍会上，金茂和碧桂园联合体梅开二度，以17.6亿元的价格拿下丰台区1516-28-B地块，地块溢价率146%，楼面价29753元每平米。

据土地资料显示，丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516-28-B地块，代征地面积6353.64平方米，用途为B4综合性商业金融服务业用地，建筑面积5.92万平方米，起始价7.15亿元。

据了解，这次联合金茂连拿两块地，是碧桂园首次进入北京中心区域。

同日，碧桂园江苏区域成功摘得安徽省明光市新城开发区地块。资料显示，该地块地处明光新城开发区，紧邻明光市政府、市人民医院，是碧桂园江苏区域在明光市内首个项目，也是江苏区域第二个劳斯莱斯项目。

发稿：陈业审校：杨晓敏

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