不过，该项目只是一个开始，要不要整体转型还要看收益率。

　　观点网讯：4月20日，莱蒙国际集团有限公司对外公布了海洋地产计划。在该公司惠州水榭湾项目中，就有海洋牧场、海钓俱乐部、深海产品O2O商场、度假酒店、高端海景房在内的相关业务打造。

　　莱蒙国际主管新发展业务的集团副总裁丁向华丁向华介绍，该项目集渔业、休闲游钓、旅游观光为一体，包括1000亩海洋牧场等。另外，虽然现阶段莱蒙国际并没有向海洋产业转型的计划，但在未来3-5年，莱蒙国际希望成为成熟的海洋生活主题地产商，届时将围绕海产品、钓鱼用具等打造O2O式综合商场。

　　不过，该项目只是一个开始，要不要整体转型还要看收益率。除了首个海洋地产项目，莱蒙国际还试图通过众筹涉足海洋渔业。

　　据筹人谷CEO卢政介绍，此次众筹发起人为莱蒙国际，筹人谷仅负责一系列的众筹产品设计。卢政称，惠州项目将以多个资产包的形式呈现，这些项目的平均收益率达到20%左右。其中，众筹住宅类的租金收益可达到8%，若到期后卖出，收益将更高。

　　这些产品有两大板块：一是海洋牧场权益类，主要围绕1000亩海洋牧场做文章，二是经营场所权益类，包括船舶、酒吧、餐厅、部落、酒店式公寓等。两类产品门槛不同，第一类的份额价格更为平民化。

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