从规划示意图可以看出，该地块将建5栋住宅和2栋商业，体量并不大。

　　观点网讯：4月15日，南京市规划局提前公示了江边路以西3号地(NO.2010G33)方家营项目02-17地块项目规划设计方案。据悉，该地块即是中冶置业当年拿下的南京地王。

　　方案显示，项目位于下关滨江商务区，东至金川河西路、西至方家营路、南至城河北路、北至规划道路。项目总用地面积约为6329平方米，地块规划用地性质为住宅混合用地，容积率1.8，高度≤35米，建筑密度≤35%。

　　现规划建设方案地上建筑面积约11385平方米，功能为住宅、商业、相关配套用房，地下建筑面积约2949平方米，功能为车库及人防地下室。从规划示意图看出，该地块将建5栋住宅和2栋商业，体量并不大。

　　资料指出，中冶置业于2010年9月19日以总价200.34亿元斩获南京下关滨江1号地块和3号地块，其中1号地块面积为35.4万平方米，土地出让价为121.41亿，相邻的3号地面积则为31.4万平方米，出让价78.93亿元。2012年11月，其再次出手，以56.2亿的总价拿下了下关2号地块。

　　然而，吞下巨幅地块后，受制于自身资金链及拆迁阻力，于2013年滨江1号地被分割成6个资产包，34幅地块对外招商，中冶置业仅主力开发3号地。

　　另悉，中冶置业将开发下关3号地块中的01-10、12、16；02-11、15、17、18、23；05-14地块项目，此次挂出的02-17地块规划方案只是其中的一部分。

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