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西尔斯与西蒙建合营公司 10物业售后回租

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-04-14 16:58
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西尔斯将向合资公司贡献10处物业，价值2.28亿美元，然后再从合资公司手中回租这些物业。

　　观点网讯：4月14日引援外媒报道，处于困境中的美国零售商西尔斯控股公司周一宣布，已与美国最大购物中心业主西蒙地产集团(SPG)组建了一家合资公司。

　　根据协议，西尔斯将向合资公司贡献10处物业，价值2.28亿美元，然后再从合资公司手中回租这些物业。这些物业全部位于西蒙地产旗下的购物中心内。与此同时，西蒙地产将向合资公司贡献1.14亿美元现金。

　　另悉，因业绩的持续亏损，西尔斯寻求多方合作，欲增强自身金融实力。

　　就在当地时间4月1日，该公司表示还表示向自己组建的房地产投资信托基金出售零售店面，增强自身金融实力。上述房地产信托公司将收购旗下254个零售物业。此举可让该公司取得25亿美元的资金。同时，该公司出售12家店面的50%权益予General Growth Properties，换取1.65亿美元现金。

　　资料显示，西尔斯公司从1925年开始进入百货商店的经营，目前在全球约有30万员工，门店总面积约2.8亿平方尺。该公司是美国，也是世界最大的私人零售企业。

　　西尔斯2014财年销售额312亿美元，比上年同期下降50亿美元，降幅为13.8%。全年亏损近17亿美元，上年亏损近14亿美元，亏损扩大。由于持续大额亏损，截至2015年1月31日，集团已经资不抵债，缺口9.45亿美元，上年同期净资产为正21.83亿美元。

发稿：实习生 陈中华审校：刘满桃

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