传粤银监局发通知广州二套房暂不执行首付四成

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-04-14 16:37

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广州部分国有银行和股份制银行分行表示，银行确实收到通知，二套房贷新政等银监另行通知。

　　观点网讯：4月14日据《南方都市报》报道，来自市场的传闻称，广东银监局发布紧急通知，二套房商业贷款首付暂时不调整至四成。对此，广州部分国有银行和股份制银行分行表示，银行确实收到通知，二套房贷新政等银监另行通知。

　　据了解，央行、住建部、银监会3月30日就已联合下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，明确二套房商业贷款首付最低降至四成；公积金贷款首套房首付降至两成，二套房最低降至三成。

　　就广州而言，在新政出台前的3月份，开发商及购房者均出现较明显的观望情绪。其中，3月份广州仅有7个楼盘推新，环比减少5个；总推货量为710套，环比跌幅达61.45%。成交方面，3月全市新建商品住宅网签面积52.10万平方米，环比微减4000平方米；网签均价为14714元/平方米，环比下跌1.6%。

　　而“330新政”后第二周(4月6日-4月12日)，广州也只有花都、番禺2盘推新。相关统计也显示，4月份广州预计推新数将与3月持平。

　　按照“330新政”规定，全国各地税务部门积极落实新政，基本上都按照规定的3月31日开始执行。不过，随着目前广东银监局传出二套房商业贷款首付暂时不调至四成，以一线城市为首的部分城市执行新规依旧有难度。

　　据了解，除了广州，北京地区部分商业银行的二套房贷政策经过调整后开始出炉，并未见到政策提及的“最低四成首付”，目前常见的首付标准为五成，部分银行的政策甚至尚未更新。

　　另外，上海目前也只有兴业、民生等少数银行实行了二套房四成首付的政策，利率上浮10%，其它一线大行仍处于按兵不动的态势。

发稿：见习编辑钟凯审校：刘满桃