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3月广州楼市量价齐跌 环比降0.7%与1.6%

来源: [ 观点网 ]      时间: 15-04-13 10:02
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3月广州市新建商品住宅网上签约面积52.1万平方米，环比降低0.7%，微减4000平方米；网上签约均价14714元每平方米，环比降低1.6%。

　　观点网讯：4月12日，据广州市国土房管局最新公布的房地产市场运行情况分析报告显示，3月份广州新建商品住宅成交量价齐跌。

　　统计数据显示，3月广州市新建商品住宅网上签约面积52.1万平方米，环比降低0.7%，微减4000平方米；网上签约均价14714元每平方米，环比降低1.6%。广州市存量住宅交易登记面积32.15万平方米，环比降低27%。

　　从广州市新建商品住宅的供应情况看，3月份广州市批准预售商品住宅2033套，批准预售面积21.12万平方米，远低于2月份批准预售商品住宅8458套，批准预售面积96.81万平方米。上月广州楼市仅有7个楼盘推出新货，推盘数相比2月减少5个，而总推货量为710套，比2月减少1132套，环比大跌61.45%。

　　数据显示，3月广州市一手住宅网签一手住宅网签4670宗，网签面积52.10万平方米，网签金额76.66亿元，网签均价14714元每平方米。

　　据业内人士分析，广州市新建商品住宅库存周期目前在20个月左右，而去年、前年的平均去库存周期在15个月左右。导致3月广州新建商品住宅成交量价齐跌有多方面的原因。但在新一轮房地产利好政策的刺激下，4月份广州楼市可能回暖。

　　截至4月11日，广州新建商品住宅可售套数为7.2万套，可售面积约为947.2万平方米。

发稿：实习生 陈中华审校：劳蓉蓉

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