业内人士分析认为，此次江苏执行二套房首付比例最低降至四成，预计将直接带动刚需及改善性需求明显提升。

　　观点网讯：4月12日消息，央行南京分行在官网上公布江苏二套房贷最新标准，按照“因地施策，分类指导”、不搞“一刀切”的差别化原则，明确13个省辖市二套房贷款首付比例，其中南京、苏州降至四成半，其余地市降至四成。

　　具体标准为，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，南京、苏州两市的最低首付比例分别由60%、70%统一降至45%，其他11市的最低首付比例由60%降至40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行。

　　业内人士分析认为，此次江苏执行二套房首付比例最低降至四成，预计将直接带动刚需及改善性需求明显提升。

　　资料显示，3月30日下午，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布关于个人住房贷款政策有关问题的通知。该通知明确，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%。

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