碧桂园的总收入达845.5亿元，同比增长约34.8%；其中物业销售收入819.0亿元，同比增长36.4%。

　　观点网讯：3月11日，碧桂园控股有限公司公布其2014年年报。报告显示，截至2014年12月31日止年度，碧桂园的总收入达845.5亿元，同比增长约34.8%；其中物业销售收入819.0亿元，同比增长36.4%，涉及销售面积共1218万平方米，同比增长约31.8%。

　　期间，碧桂园公司拥有人应占的溢利约为102.3亿元，同比增长约20.1%，每股基本盈利为53.45分，同比增长约16.3%。

　　截至2014年12月31日止年度，该集团净借贷比率为59.7%，同比降低7.6个百分点；集团2014年加权平均借贷成本为8.16%，同比下降38个基点。

　　数据还显示，于2014年，碧桂园共实现合同销售金额约1288亿元，合同销售面积约1928万平方米，分别同比增长21.5%和21.0%。

　　碧桂园称，按目标市场计算，集团约50%销售贡献来自于瞄准行政划分为一二线城市的项目，另有约50%来自于瞄准三四线城市的项目。

　　同时，在不断扩展物业开发及销售的同时，集团的酒店业务扩大了非住宅项目业务的经常性收入来源。截至2014年12月31日，集团已有40家五星级酒店或五星级标准酒店及4家四星级或四星级标准酒店开业，共拥有客房12433间，2014年酒店收入约为11.3亿元，同比增长13.9%。

　　此外，碧桂园年报中还透露，截至2014年12月31日，集团的物业管理业务覆盖205个项目，管理面积约7149万平方米，服务约35.4万户业主和居民。2014年物业管理业务的收入约为9.6亿元，同比增长24.1%。

　　截至2014年12月31日，碧桂园的投资性物业建筑面积达89.8万平方米，公允价值约为70.4亿元，其中已竣工建筑面积达71.9万平方米，公允价值约为59.5亿元。2014年，这些投资物业所对应的租金收益约为8671万元。

　　海外物业方面，碧桂园首个亚洲以外的项目悉尼碧桂园莱德花园，2014年全年合同销售达约26亿元，销售面积共18.8万平方米，澳大利亚项目合同销售约为25亿元，销售面积达5万平方米。

　　于2014年，碧桂园获取土地的预期面积1896万平方米，总代价约161.7亿元。年内两度发行优先票据合共8亿美元，并首次订立境外银团贷款约45亿港元。

　　碧桂园表示，董事会建议派发末期股息每股14.75分以现金派发。派息总额约占核心净利润总额的32.5%。

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