招商联合体86.9亿拿下北京两块地溢价率50%

来源: [ 观点网 ] 时间: 15-01-05 18:03

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最终，招商华润九龙仓平安联合体以总价42亿元、配建45300平方米“限价房”的代价摘得，溢价率近50%。

　　观点网讯：1月5日，北京土地市场迎来2015年第一场土拍，共吸引了13家房企以及房企联合体参与厮杀。

　　首先开始拍卖的是丰台区亚林西居住区一期（0501-613、614、660地块）地块。资料显示，亚林西西侧地块位于丰台区玉泉营环岛东北侧，东至现状医院，南至规划亚林西中路北红线，西至京开高速(大广高速)路东红线，北至规划凉水河南侧路北红线。土地面积105853平方米，建筑规划面积178615平方米，挂牌出让起始价为28.1亿元。

　　该地块挂牌之后吸引了包括京投、中海、招商华润九龙仓平安联合体、万科天恒联合体、华远首创联合体、华侨城、龙湖方兴葛洲坝联合体、k2等8家房企以及房企联合体的参与。

　　据北京媒体报道，现场拍卖正式开始，京投银泰率先举牌，而万科天恒联合体则不甘示弱，与之形成对攻。经过多轮的举牌后，招商华润九龙仓平安联合体后来者居上，以42亿元的总价达到价格上限，溢价率近50%。

　　而在随后的“限价商品住房”面积环节中，招商华润九龙仓平安联合体再次击败众多对手，以配建45300平方米限价房的代价摘得丰台亚林西西侧地块，房屋销售限价为21000元/平方米。

　　最终，招商华润九龙仓平安联合体以总价42亿元、配建45300平方米“限价房”的代价摘得，溢价率近50%。

　　而在第二块土地——丰台区亚林西居住区一期（0501-626、627地块），也出现了同样的结果。招商华润九龙仓平安联合体再次以44.9亿元拿下丰台区玉泉营环岛东北侧地块。资料显示，该地块为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地，现场竞报限价商品住房面积6000平方米。

　　经计算，此次招商联合体共花了86.9亿元拿下北京丰台区两块土地。

发稿：赵思茵审校：刘满桃