与其他一线城市现状相当，新一年上海住宅市场会逐渐升温、房企对于住宅用地的需求更大，由此土地价格或将持续上涨。

　　观点网讯：1月5日，据相关统计数据显示，2014年上海共出让164幅经营性地块，总成交面积为662.45万平方米，出让金累计实现1575.5亿元，出让金同比下滑22%。

　　据了解，2014年上海住宅用地累计成交规划建筑面积同比下滑两成至1301万平方米，为近4年来住宅用地成交规划建筑面积最低值；

　　在住宅用地成交楼板价方面，2014年上海住宅用地楼板价同比涨36.13%，达10400元/平方米。

　　值得注意的是，虽然住宅用地累计成交规划建筑面积及土地出让金有下滑，但是从2014年上海土地市场的出让情况来看，房企在上海拿地热情依然很高。

　　数据显示，2014年全国排名前十的单价地王中，8个为上海地块。

　　进入2015年，分析认为，与其他一线城市现状相当，新一年上海住宅市场会逐渐升温、房企对于住宅用地的需求更大，由此土地价格或将持续上涨。

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