2014年北京共成交经营性用地96宗，土地面积约1090公顷，其中住宅用地637公顷，商服用地453公顷，成交地价款总额约1899亿元。

　　观点网讯：1月4日，北京市国土局通报了2014年北京市经营性用地供应情况。数据显示，2014年北京共成交经营性用地96宗，土地面积约1090公顷，其中住宅用地637公顷，商服用地453公顷，成交地价款总额约1899亿元。

　　同时，在自住型商品住房用地供应方面，2014年已成交住宅用地中累计可用于建设自住型商品住房建筑规模约295万平方米，预计可提供自住型商品住房约3.3万套；保障性住房用地678公顷，超额完成全年任务。

　　土地用途方面，2014年北京土地供应仍以住宅用途为主，占总成交面积的58%。

　　从供应区位来看，2014年北京土地市场供应有较大变化，即优越位置地块供应占比有所增加，成交的住宅用地中位于中心城区的建筑规模占比由2013年的21%上升到34%。

　　事实上，针对今年北京市场土地出让情况，北京亚豪机构市场总监郭毅早前曾向观点新媒体表示，北京政府目前出让地块比较谨慎，推地上相对来说更贴近市场，开发商的经营现状，市场接受度相对高的一些地块。

　　其又认为，推地谨慎的原因，主要是由于目前北京土地市场不好，不会推偏远、配套不好的地块，如果地价不合理流标可能性很大的。

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