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南京7宗地收金46亿 金地G57地块溢价最高

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-11-28 17:47

其中,3宗底价成交,而溢价最高的是金地以7.4亿元拿下的浦口区顶山街道七里桥北路西侧1号地块(NO.2014G57)。

  观点网讯:11月28日下午,南京市迎来7地连拍。最终7宗地均成功出让,总成交价达45.96亿元。其中,3宗底价成交,而溢价最高的是金地以7.4亿元拿下的浦口区顶山街道七里桥北路西侧1号地块(NO.2014G57)。

  7宗地具体成交情况为:26号竞买人润港、枫洋国际(禹洲)以18.8亿元摘得G55地块,楼面价16657元/平方米。

  出让公告显示,位于雨花台赛虹桥街道王家村、集合新村的G55地块,出让面积41494.44平方米;起拍价11208元/平方米,最高限价16258元/平方米,用地性质为二类居住用地,基层社区中心用地。根据公告,该地块要求配建一所6班幼儿园,在机场搬迁前按照机场限高75米进行建设。

  另外,城北G54地块因只有一家报价,由27号竞买人紫荆永隆以底价2.79亿元竞得,折合楼面价7827元/平方米。以底价成交的还有G56地块,由19号竞买人天宝地产以3.61亿元拿下。

  G54地块位于栖霞区幕府东路以南金陵化工厂,起拍价7827元/平方米,最高限价11333元/平方米,实际出让面积20969.47平方米。

  而位于江宁东山街道东新南路南延路东侧G56地块,起拍价7349元/平方米,限价10668元/平方米,实际出让面积24560.5平方米。该地块要求商业建筑面积不得低于地上总建筑面积的30%。

  G57地块则经过12家房企、32的轮的竞价,被金地以总价7.4亿元竞得,破最高限价,楼面价达8315元/平方米。该地块为浦口区顶山街道七里桥北路西侧1号地块,实际出让面积74162.7平方米,起拍价4270元/平方米,限价6191元/平方米。

  位于浦口区的G58、G59两宗宅地,均由通宇一家公司竞得,总成交价达13.2亿元。G58地块出让面积77392.2平方米,容积率:1.01≤R≤1.5;起拍价4307元/平方米,限价6245元/平方米。

  G59地块出让面积38664.3平方米,容积率:1.01≤R≤1.6;起拍4203元/平方米,限价6094元/平方米。

  最后,位于六合区金牛湖街道冶横路以东加油站地块NO.2014G60,因只有1家房企报名,最终被六合区八百桥加油站以总价1585万元竞得。

  据统计,算上今天(11月28日)上午推出的8宗地,南京市国土部门自10月28日起至11月28日,已推出41幅地块。

  而下一次的土地拍卖会将于12月3日举行。

发稿:莳炻审校:武瑾莹

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