逢周一至周五  24小时更新

传融创已入股并操盘北京东直门香河园3号地块

来源: [ 观点网 ]      时间: 14-11-28 11:25

北京市工商局网站显示,今年10月20日,北京融创建投房地产有限公司成为香园大道的出资人,而北京融创建投法人为融创中国执行董事、融创北京公司总经理荆宏。

  观点网讯:11月28日,据媒体消息,融创中国控股有限公司已于今年10月正式入股江西南昌市政公用投资控股有限责任公司拿地两年半的北京东直门香河园3号地块,并将负责操盘。

  根据最新消息,融创已成为香河园3号地块的小股东,将负责该地块的操盘。虽然融创方面并未证实这一消息,但北京市工商局网站显示,今年10月20日,北京融创建投房地产有限公司成为香园大道的出资人,而北京融创建投法人为融创中国执行董事、融创北京公司总经理荆宏。

  资料显示,近两年香园大道已经多次引入投资人。早在2013年1月16日,该公司只有南昌市政1亿元的出资,在首次变更后,香园大道引入南昌滕王阁房地产开发有限公司6666.67万元注册资本。此后,今年10月14日,南昌滕王阁隐退,合肥华源物业发展有限责任公司成为二号投资人,仅一周后(10月20日),二号投资人变成融创建投。

  目前,融创方面尚未透露具体的出资额和出资比例。

  对此,北京中原地产首席分析师张大伟认为,对于一个小体量高端住宅来说,原拿地企业南昌市政缺乏运营经验。吸引融创合作可以大幅度降低运营成本,提高项目知名度,加快开发进程和回款。

  而有接近南昌市政人士对记者表示,拿地两年多,香河园地块只沉淀资金不回款,也成为影响其他投资人热情的障碍。

  据了解,目前香河园地块仍在进行地下工程施工。而早在2012年11月,南昌市政有关人士曾表示,香河园地块计划“明年”也就是2013年中后期入市,将推出中等户型为主的全装修产品。因为住宅体量仅5万平方米,可售房源就在200套左右。

  然而,时至今年11月底,香河园3号地入市之期还不得而知。目前,项目开发公司北京香园大道实业有限公司,董事长许飚及南昌市政宣传部人士均未回应此事。

  资料显示,2012年4月16日,来自江西的南昌市政公用投资控股有限责任公司(以下简称“南昌市政”)斥资19.15亿元,强势摘得北京市东二环外的香河园3号地,成交楼面价超过2.5万元/平方米,在当时仅次于蓟门桥地块近3万元/平方米的楼面价。

发稿:见习编辑 付庆荣审校:武瑾莹

请发言时务必尊重网上道德与我国相关法律法规,以下评论内容不代表观点网立场