传融创已入股并操盘北京东直门香河园3号地块
来源: [ 观点网 ] 时间: 14-11-28 11:25
评论
北京市工商局网站显示,今年10月20日,北京融创建投房地产有限公司成为香园大道的出资人,而北京融创建投法人为融创中国执行董事、融创北京公司总经理荆宏。
观点网讯:11月28日,据媒体消息,融创中国控股有限公司已于今年10月正式入股江西南昌市政公用投资控股有限责任公司拿地两年半的北京东直门香河园3号地块,并将负责操盘。
根据最新消息,融创已成为香河园3号地块的小股东,将负责该地块的操盘。虽然融创方面并未证实这一消息,但北京市工商局网站显示,今年10月20日,北京融创建投房地产有限公司成为香园大道的出资人,而北京融创建投法人为融创中国执行董事、融创北京公司总经理荆宏。
资料显示,近两年香园大道已经多次引入投资人。早在2013年1月16日,该公司只有南昌市政1亿元的出资,在首次变更后,香园大道引入南昌滕王阁房地产开发有限公司6666.67万元注册资本。此后,今年10月14日,南昌滕王阁隐退,合肥华源物业发展有限责任公司成为二号投资人,仅一周后(10月20日),二号投资人变成融创建投。
目前,融创方面尚未透露具体的出资额和出资比例。
对此,北京中原地产首席分析师张大伟认为,对于一个小体量高端住宅来说,原拿地企业南昌市政缺乏运营经验。吸引融创合作可以大幅度降低运营成本,提高项目知名度,加快开发进程和回款。
而有接近南昌市政人士对记者表示,拿地两年多,香河园地块只沉淀资金不回款,也成为影响其他投资人热情的障碍。
据了解,目前香河园地块仍在进行地下工程施工。而早在2012年11月,南昌市政有关人士曾表示,香河园地块计划“明年”也就是2013年中后期入市,将推出中等户型为主的全装修产品。因为住宅体量仅5万平方米,可售房源就在200套左右。
然而,时至今年11月底,香河园3号地入市之期还不得而知。目前,项目开发公司北京香园大道实业有限公司,董事长许飚及南昌市政宣传部人士均未回应此事。
资料显示,2012年4月16日,来自江西的南昌市政公用投资控股有限责任公司(以下简称“南昌市政”)斥资19.15亿元,强势摘得北京市东二环外的香河园3号地,成交楼面价超过2.5万元/平方米,在当时仅次于蓟门桥地块近3万元/平方米的楼面价。
巽寮湾往事 金融街区域扩张转型十年隐痛
2014-11-28 03:25
双平台整合待续 保利地产380亿集团支持再拓福州
2014-11-28 02:51
沃尔玛大幅裁减中层 着了火的传统零售巨头
2014-11-28 01:54
总部项目三七分成 小股东质疑声中康佳“现实选择”
2014-11-28 01:49
华夏幸福、京东二人转 产业园区的电商玩法
2014-11-28 01:35
观点网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。
凡本网注明“来源:观点网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。
如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点网联系。