观点网讯:北京城建投资发展股份有限公司8月28日公告,截至2014年6月30日止六个月,该公司实现营业收入31.58亿元,同比增加14.60%;归属于母公司净利润1.86亿元,同比减少62.09%,主要是报告期内公司确认收入的项目中政策性住房比例增加、商品房比例减少所致。
期内,北京城建的主营业务主要分布于北京、成都、重庆,营业收入分别为27.70亿元、2.24亿元、7304.07万元,同比分别增加10.85%、21816.28%、-63.46%。
其中,房地产开发销售收入为29.84亿元,同比增加14.07%;毛利率27.97%,同比减少11.34个百分点。物业管理收入8901.31万元,同比增加5.37%;毛利率2.43%,同比减少2.84个百分点。
报告期内公司新增股权投资额为1700万元,比上年同期减少3550万元,减少的比例为67.6%。
截至报告期末,北京城建在手二级开发项目22个,地上总规划建筑面积约600万平方米,主要位于北京、天津、重庆、成都、青岛、三亚等市;一级开发项目2个,可规划建筑面积173.49万平方米。
对于下半年,北京城建称,在土地市场低迷的情况下,力争在北京有所斩获。继续加大外埠重点区域的拓展力度,择机拿地。
同时,8月30日,北京城建刊发业绩预增公告称,预计2014年1-9月份实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比,增加幅度不低于10%。其中第三季度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比,预计增加幅度不低于300%。
公告显示,2013年1-9月该公司的净利润为6.19亿元,每股收益0.5798元。
北京城建称,业绩变动的原因是由于2014年第三季度部分商品房将满足收入确认条件,预计年初至下一报告期期末,主营业务收入和净利润预计较上年同期有较大增长。