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中粮地产称，主要是本期商品房销售收入结算资源较上期减少所致，而报告期内公司净利润上升，则主要是本期处置投资性房地产收益较上期增加所致。

　　观点网讯：8月26日，中粮地产(集团)股份有限公司公布其2014年半年度报告。数据显示，上半年该公司实现营业收入23.53亿元，同比下降19.52%；归属于上市公司股东的净利润1.37亿元，较上年同期增长29.18%，主要是本期处置投资性房地产收益较上期增加。

　　2014年上半年，该公司住宅类项目(包含权益类项目)实现签约面积19.71万平米，同比下降36.84%；签约金额36.26亿元，同比下降27.35%；结算面积17.88万平米，同比下降7.56%；结算收入29.70亿元，同比增加8.31%；已售待结转面积55.85万平米。

　　具体项目上，中粮的合作项目广州金域蓝湾、北京中粮万科3号地(按权益计)实现结算面积6.58万平米，结算收入10.87亿元；已售待结转面积0.60万平米。

　　在房屋租赁业方面，上半年收入12166.68万元，比上年同期减少122万元，下降0.99%，其称主要是因深圳宝安城市更新、部分租赁客户搬迁导致收入减少等。

　　此外，上半年中粮还实现物业管理、来料加工收入4,538.03万元，比上年同期增加766.23万元，增长20.31%。

　　截至2014年6月30日，该公司在建拟建项目共17个，占地面积(按权益)408.73万平米，规划总建筑面积(按权益)583.77万平米。

　　最后，数据还显示，截至2014年6月30日，中粮地产总资产为437.52亿元，较上年末增长7.76%，归属于上市公司股东的所有者权益53.68亿元，较上年末下降0.73%。资产负债率则为78.38%，扣除预收账款后的资产负债率为59.91%。

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