北京丰台挂牌两宗地 起始总价约35亿元
时间: 2014-08-04 14:56:32    来源: [ 观点网 ]

北京市土地整理储备中心公告显示，北京市丰台区挂牌出让一居住地块和一文娱地块，起始总价约35亿元，土地总面积约10万平米。

　　观点网讯：8月4日，北京市土地整理储备中心公告显示，北京市丰台区挂牌出让一居住地块和一文娱地块，起始总价约35亿元，土地总面积约10万平米。

　　据悉，编号1404-621地块位于丰台区南苑乡南苑村，东至规划回迁房、小学及托幼用地，南至规划南苑镇三号路，西至规划槐房西路，北至规划南苑镇二号路。土地面积99599平米，规划建筑面积205093平米，起始价33.35亿元，楼面价16260元/平米，土地用途为R2二类居住用地。

　　值得关注的是，此地块出让设定了合理土地上限价格，当竞买报价达到合理土地上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格和配建61000平方米“限价商品住房”面积基础上通过现场竞报“限价商品住房”的方式确定竞得人。本次出让宗地中配建及竞建的“限价商品住房”销售限价为15000元/平方米。

　　此外，编号为D-12地块位于北京市丰台区丽泽金融商务区，东至规划绿地，南至现状北京市公安局干警宿舍楼，西至规划金中都西路，北至规划骆驼湾南路。土地面积4435平米，规划建筑面积10000平米，起始价1.53亿元，楼面价15350元/平米，土地用途为C3文化娱乐用地。

　　此前消息，7月29日，北京市共有5宗地挂牌竞价截止并进入现场竞价环节，分别为朝阳区孙河乡一块住宅用地、一块商住用地，房山区阎村镇三块商业用地，土地面积共计约67.96万平米，起始总价约88.3亿元。

　　最终经过数轮竞价，房山区阎村镇三块商业用地最终均被北京天洋基业投资有限公司竞得，成交总价共计26.15亿元。除了三块商业用地外，北京当天挂牌的孙河两宗地块容积率都在1左右，属高端低密度宅地，起价分别为46亿元、31.45亿元，最终遭遇流拍。


（发稿：实习生 陈攻    审校：刘满桃）
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