招商局置地：会逐步发展轻资产模式 并寻合作伙伴
时间: 2014-08-04 16:43:59    来源: [ 观点网 ]

招商地产已注资招商局置地9个项目，涉及面积约200多万平方米，主要为扩大招商地产原有项目的持有股权。

　　观点网讯：招商局置地财务总监余志良于8月4日传媒午宴上表示，上半年公司旗下持有项目所在城市销售较佳，其中在南京的表现最为理想，合约销售额为27亿元，约占集团总销售额的一半。

　　据悉，近日招商局置地已与平安不动产订立土地合作协议，双方将会合作发展广州及南京的两项房地产项目，而母公司招商局地产控股股份有限公司亦为其注入了多项资产。

　　余志良对此表示，透过与平安不动产、香港置地及九龙仓等的合作，招商局置地会逐步发展轻资产营运模式，并将继续审慎地寻找合作伙伴，将持股比例保持在50%以上以维持公司盈利。而目前招商地产已注资招商局置地9个项目，涉及面积约200多万平方米，主要为扩大招商地产原有项目的持有股权。

　　另据招商局置地8月3日公布，公司全资附属公司华敏、深圳招商与广州招商房地产订立协议，据此，华敏向深圳招商收购广州招商房地产49%股权，金额为12.13亿元。涉及广州招商房地产持有及开发9项房地产开发项目，其中3个项目正产生利润；余下的6个项目预期开始产生利润。

　　据了解，在传媒午宴上，余志良还对下半年内地楼市做了相关预测。他表示，预计内地各个城市将会逐步取消限购及限贷政策，下半年楼市较上半年稳定，楼价不会下跌但成交量特别是刚性需求会随之增加，市场会转回至供求平衡。


（发稿：见习编辑 付庆荣    审校：刘满桃）
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