成都拍卖5宗地4宗流拍 保利底价竞得其一
时间: 2014-08-14 16:47:20    来源: [ 观点网 ]

其中，除5号宗地蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村7社地块被保利以4592.64万元底价成交外，其余4宗均遭流拍。

　　观点网讯：8月13日，成都土地市场推出5宗地，其中，除5号宗地蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村7社地块被保利以4592.64万元底价成交外，其余4宗均遭流拍。早在今年7月，保利已在蒲江拿下两宗地块。

　　蒲江县成佳镇麟凤村4社、岐山村7社地块净用地面积为63780.69平方米，合约95.6710亩，南、北两侧临空地，东、西两侧临规划道路。该地块为二类住宅用地，楼面地价为48万元/亩，绿地率不小于30%，且绿化覆盖率不小于35%。

　　而位于主城区的3宗地块，则分别为1号宗地金牛区天回镇地块、2号宗地成华区龙潭街道地块和3号宗地锦江区三圣乡地块。其中，金牛区天回镇地块尤为值得关注。

　　金牛区天回镇地块是此次拍卖面积最大的地块，共142.5874亩，起拍楼面价2647元/平方米。另外，龙潭街道鹤林一组和三圣乡花果村2、4组地块，分别为38亩和15亩左右，面积虽小但楼面价都在4000元/平方米以上。

　　此外，4号宗地双流县东升街道花园社区8组(原白衣社区4组)地块净用地面积为51961.08平方米，合约77.9416亩。该地块楼面地价约490万元/亩，绿地率大于或等于35%，土地属性为住宅兼容商业用地。

　　业内人士分析，从当前土地流拍现象出现的原因来看，主要还是由于楼市持续低迷，导致开发企业资金面越来越紧张，因此拿地动作越发谨慎。

　　据8月7日统计，四川成都市8月份已发布49宗土地公告，新增供地总面积4939亩，比此前3个月还多900亩，新增供地起拍价超过136亿元。而在早前8月6日、7日成都出让的10宗土地中，8宗遭遇流拍，仅2宗低调出让。


（发稿：见习编辑 付庆荣    审校：杨晓敏）
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