莱蒙国际料上半年将录得综合净亏损
时间: 2014-08-14 15:21:20    来源: [ 观点网 ]

莱蒙国际预期集团于2014年6月30日止六个月录得综合净亏损，而2013年同期则录得综合纯利。

　　观点网讯：莱蒙国际集团有限公司8月12日发布盈警，预期集团于2014年6月30日止六个月录得综合净亏损，而2013年同期则录得综合纯利。

　　公告显示，莱蒙国际预期录得综合净亏损的主要原因有三个。首先，集团上半年的营业额同比减少约25.3%，主要原因为已确认的物业销售下跌。而撇除不可预见情况，根据集团计划项目竣工及交付时间表，下半年将确认的物业销售很大可能超过上半年及去年下半年录得的收益。

　　其次，上半年集团的投资物业组合增添一间投资物业(即南昌莱蒙都会)，贡献估值收益约2.23亿港元，但南昌莱蒙都会在上半年的估值并无重大变动。集团现金流量并未受上述估值变动影响，而有关估值变动并非分类为经营现金流量项目。

　　第三，2013年上半年因出售间接全资附属公司莱蒙国际(太湖湾)开发有限公司的全部已发行股份及其所结欠股东贷款，而引致产生收益净额约1.87亿港元，而2014年上半年并无有关类似出售交易。

　　据悉，莱蒙国际此前7月4日发布前6月的未经审核营运数据。期内集团录得合同销售总额约31.07亿港元，合同销售面积约16.54万平方米，分别按年下降约22.4%及约4.5%。

　　按集团2014年全年销售目标130亿港元计算，该合同销售总额占全年目标约23.9%。合同销售均价为每平方米18785港元，同比下降18.8%。

　　同时，截至6月30日止，认购未签约销售总额约5.75亿港元，认购未签约销售面积约2.62万平方米。


（发稿：见习编辑 钟凯    审校：杨晓敏）
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