上海证大拟再竞标中冶南京地块 最高代价11亿
时间: 2014-07-07 22:48:59    来源: [ 观点网 ]

上海证大称，该可能收购事项完成后，为集团提供良好之投资机遇，使其可进一步扩大在中国地区的土地储备。

　　观点网讯：上海证大房地产有限公司7月7日公告，拟授权中国附属公司就目标公司(其主要总资产包括地块)销售股份及销售贷款的投标进行竞标，投票起始价为10.43亿元。该议案将于7月23日举行股东特别大会进行审议。

　　据悉，本次投标将于6月20日至7月28日期间进行，参与投标所需文件须在7月25日下午4点之前递交。上海证大有意于当日或之前递交参与投标所需文件，投标人为该公司拥有80%权益的间接附属公司。

　　根据投标文件，卖方主要从事中国物业发展业务，持有目标公司的销售股份，而销售的贷款为6.85亿元。同时，目标公司主要资产为江苏省南京市一宗地块，总占地面积2.69万平方米，其中规划地上建筑面积9.93万平方米，拟用作商业兼办公室用途。

　　至2014年5月26日，目标公司的总借款(应付关连公司、银行及其他贷款、优先贷款票据及其他借款总额)为6.95亿元，而资产负债比率为约69.47倍。

　　目标公司销售股份及销售贷款的投标起始价为10.43亿元，而上海证大可能给出的最高代价为11亿元。收购后，目标公司将主要从事开发地块，拟将江苏地块发展为商业物业以供转售或收租用途。

　　上海证大称，该可能收购事项完成后，为集团提供良好的投资机遇，使其可进一步扩大在中国地区的土地储备。集团将继续专注于上海及其他城市及海外市场开发、投资及管理商用及住宅物业，包括各项综合性商业项目、甲级写字楼及住宅楼宇。

　　此外，上海证大于6月23日公告，拟授权间接附属公司南京立方置业有限公司竞标目标公司销售的股份及销售贷款，获得目标公司的位于江苏南京市的地块，土地面积2.69万平方米，用途为商业及办公室综合用途。

　　另据6月12日消息，上海证大在3月份以9.02亿元接手中冶子公司南京立方置业后，有意向再次接手中冶挂牌的五道口置业。而五道口置业有限公司100%股权及其标的公司债权以6.86亿元挂牌，挂牌价格为10.43亿元。


（发稿：见习编辑 钟凯    审校：武瑾莹）
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