珠海控股与绿城建设合作的唐家湾项目10月开售
时间: 2014-06-13 09:05:35    来源: [ 观点网 ]

珠海唐家湾项目将于今年10月推出第一期194套别墅，预期售价为3.5万元/平方米。

　　观点网讯：6月12日，珠海控股投资集团有限公司行政总裁黄鑫于媒体会表示，该公司已在传统业务基础上开发房地产项目，其中珠海唐家湾项目将于今年10月推出第一期194套别墅，预期售价为3.5万元/平方米。

　　据悉，即将推出的唐家湾项目是与绿城集团做品牌合作与建设管理，目前开发进展顺利，项目名为翠湖香山国际花园。

　　黄鑫介绍，该项目共分五期开发，共提供1500套别墅，另还设有单幢楼宇，预期总发展年期为五年，第一期回笼资金将以滚动形式作为第二期开发资金。

　　另外，由于拓展房地产开发，该集团今年资本开支预算同比增6倍至约4亿元，而负债比率也从去年50%的水平有所提升。

　　黄鑫还认为，未来珠海的楼价稳中有升，集团利用快速推售回笼的方式进行销售，预期今年房地产业务收入占比会超越航运收入。但他又强调集团不会放弃航运及旅游业。

　　去年9月23日，珠海控股公告称，于9月23日，该公司拥有60%权益非全资附属公司珠海发展，与绿城房产建设管理有限公司就发展及管理项目土地订立策略物业发展及管理协议（「发展及管理协议」）。

　　根据发展及管理协议，绿城建设将与珠海发展合作就发展及管理项目土地提供多项服务，其中包括：发展项目整体规划及定位；取得建设工程所需的相关许可证；委聘及管理发展的设计师；制定成本控制政策及于发展过程中推行成本控制政策；挑选及管理分包商、原材料供应商及监督单位，以管理物业发展之品质、效率及安全；销售及市场推广管理；组织及进行中期及末期物业视察；提供客户及物业保养服务；挑选物业管理单位并制定及监管物业管理指引；备存及记录管理；人力资源管理；及行政管理。


（发稿：莳炻    审校：劳蓉蓉）
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