成都迎端午小高潮 均价连续3周不足万元

深圳控股2014首五月销售同比跌33%至23.7亿

成交不温不火 青岛楼市未见突破

西安一周住宅成交波动 价格持续微涨

金地商置1月至5月共录得销售额32.45亿元

成交小幅上升 北京楼市五月平淡结尾

世房预料，第二季度市场环境仍然艰难，但下半年或见改善，因预料内地或放宽信贷。该公司估计，今年成交量或按年跌5%至10%。

　　观点网讯：渣打6月4日发表报告表示，虽然楼市处于艰难时期，但世茂房地产仍然维持今年的销售、利润率及净负债比率指引。

　　世茂房地产管理层表示，如果营业税改征增值税，可能会影响毛利率1至2个百分点，但预料今年实施的机会不大。

　　世茂房地产预料，第二季度市场环境仍然艰难，但下半年或见改善，因预料内地或放宽信贷。该公司估计，今年成交量或按年跌5%至10%。

　　渣打指出，就算世茂房地产全年只实现销售700亿元，较销售目标低13%，但预计其净负债比率仍能维持低于50%。

　　“因为该集团计划减少建筑、买地及税务开支。但如果销售低于700亿元人民币，净负债比率可能会高于50%。”

　　渣打重申世茂房地产“跑赢大市”评级，目标价22港元。世茂房地产现价相当于2014年预测市盈率5倍，较每股资产净值折让43%，为该行内房股首选。

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