融创中国1-5月合约销售235.6亿 完成目标36%

宁夏首建2014年地方债承销团 将招5主承销商

穆迪：中国房地产市场需求放缓时间将超08、11年

五洲国际及其客户获20亿元10年期循环信贷融资

上海7月起上调公积金缴存基数 月缴上限2116元

报道称港铁或脱离地产商角色 重回铁路经营本业

深圳区域房地产市场周报（2014年5月26日-2014年6月1日）

　　观点网讯：5月26日-2014年6月1日，深圳市场新房市场量价齐跌；二手房市场成交量小幅下跌。市场整体成交量表现为振荡缓行，供需双方仍保持博弈态势，市场对于政策及舆论仍存有观望情绪，楼市或加速下行。

　　一、成交排行

数据来源：观点研究中心、世联地产、深圳房地产市场信息网

　　上周仅罗湖区成交上扬，共成交13套新房住宅，成交面积1330平方米，两者环比均增八成；成交金额5049万元，成交主力为新世界四季御园。

　　福田、南山、盐田、龙岗等区成交均下跌。其中，福田区有天御香山和山语清晖有成交，共成交5套新房住宅，环比减76.2%；成交面积756平方米；成交金额3484万元，环比减少七成。

　　南山区上周共成交41套新房住宅，成交面积3599平方米，成交金额11218万元，三者环比减4成。有成交的楼盘为：山海津、佳兆业前海广场、水木丹华和恒裕滨城。

　　盐田区上周仅蓝郡西堤有成交，共成交6套新房住宅，环比减少5成；成交面积649平方米；成交金额2355万元，环比减少64.9%；

　　龙岗上周的主要成交项目是信义御城、保利上城、佳兆业城市广场和六和城。全区共成交309套新房住宅，环比减少17.8%；成交面积28421平方米；成交金额57162万元，环比减少18.9%；

　　上周宝安区成交平稳，共成交121套新房住宅，环比减少2.4%；成交面积12865平方米，有成交楼盘为：润恒尚园、幸福城、和黄懿花园和华盛盛荟；成交金额29288万元，环比增加0.6%；

　　二、一周楼市

　　第22周（2014年5月26日-2014年6月1日）深圳一手住房市场共成交495套，环比下跌19.64%；成交面积4.96万平方米，环比下跌5.17%；成交均价为22796元/平米，环比下跌15.65%。

　　宝安、龙岗两区共成交430套，占全市成交量的86.87%。其中，龙岗区成交309套，占全市成交量的62.42%；其他四区共成交65套，占全市成交量的13.13%；具体为：南山区成交41套，占全市成交量的8.28%。在成交均价方面，福田区全市最高为46063元/平米，龙岗区全市最低为20113元/平米。

　　全市有一个新增预售项目，即位于龙岗的荷康花园，批售时间为5月29日，批售用途为住宅，批售面积为45152.82 平方米，开发商为深圳市荷康城房地产开发有限公司。

　　三、商业地产

　　据监测，上周深圳全市成交42套商业物业，环比减两成；成交面积5148平方米，环比减少0.8%；成交金额17627万元，环比减少4.6%；成交均价下跌3.9%，为34241元/平方米。

　　上周全市办公楼物业共成交12套办公楼物业，环比减77.4%；成交面积1423平方米，环比大减71.8%；成交金额4721万元，环比减少七成；成交均价上涨5.7%，为33169元/平方米。

　　四、土地市场

　　第22周，深圳有一宗文化设施用地土地成交。地块编号为G01003-0028，地块位于龙岗区龙城街道，土地面积11241.93平方米，容积率2.20，地块成交价文化设施用地，竞得人深圳出版发行集团公司，竞得时间5月29日。

观点网关于本网站版权事宜的声明:

观点网刊载此文不代表同意其说法或描述，仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源：观点网”字样的所有文字、图片等稿件，版权均属观点网所有，本网站有部分文章是由网友自由上传，对于此类文章本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如对稿件内容有疑议，或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章，请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.com.cn（发送邮件时请将“#”改为“@”）与观点网联系。