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地块占地面积约8.37万平，经初步计算，成交楼面地价约2658元/平，规划建筑面积可达20.9万平方米。

　　观点网讯：3月31日，广东保利房地产开发有限公司以底价5.565亿元竞得东莞市寮步镇长坑村一宗商住地。

　　根据出让文件显示，该地块编号为2014WG019，位于长坑村长圣路与福民路交汇处，占地面积约8.37万平方米，开发容积率需大于1.0，不大于2.5，建筑密度不大于30%。经初步计算，该地块的楼面地价约为2658元/平方米，规划建筑面积可达20.9万平方米。

　　该地块是寮步镇今年出让的首宗商住地，而2013年寮步镇曾推出商住用地12宗，其中有10宗最终成交。

　　关于寮步镇今后的规划，相关分析人士曾表示，东莞市政府正在着力规划寮步，而寮步也在争取积极融入城区，目前已有越来多的商住地出让，甚至规划连片的居住区域，从而承接松山湖和生态园的高科技人才的居住需求。

　　另外，据保利地产最新发布的2013年报显示，截至报告期末，其共有在建拟建项目228个，规划总建筑面积11217万平方米，其中待开发面积4925万平方米，一二线城市占比约为78.7%；在建拟建项目可售容积率面积约8330万平方米，累计已签约面积约为3333万平方米，待售面积约为4997万平方米，其中一二线城市占比约为83%。

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