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九龙仓今年将采取多销策略，加快销售速度。为此，吴天海表示，这也或多或少会影响九龙仓的毛利率。

　　观点网讯：3月27日，九龙仓集团有限公司举行2013年全年业绩会，会上针对日前九龙仓常州、杭州的降价风波，其副主席吴天海回应称，九龙仓在华东区域算不上是真正的降价，因为出现价格调整是主要是两类物业，一类是尾货，另一类是朝向不好的物业。

　　此外，其还指出，2014年的楼市比较平稳，不会像2013年那样有比较高的增长，所以九龙仓的售价会跟着市场来走，若市场出现下跌，九龙仓也会进行调整。并且九龙仓今年将采取多销策略，加快销售速度。为此，吴天海表示，这也或多或少会影响九龙仓的毛利率。

　　据了解，九龙仓在杭州的高端项目君玺日前正在进行隐性降价，这个项目在3月20日刚刚入市。其以折后37900元/平方米起价推出首批房源，均价40000元/平方米，这一项目之前的楼面地价是24621元/平方米。

　　在常州，九龙仓旗下年华里也宣布大幅降价，此前均价6000元/平方米左右的房源，均价直降至5000元/平方米；此外，九龙仓在常州打造的顶级豪宅楼盘国宾一号的价格也出现松动，该项目日前推出20套特价房，均价在8200元/平方米左右，比前期售价低了约2800元/平方米。

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