粤海投资2013年溢利增加近三成至44.26亿港元
作者: 见习编辑 张常旺     时间: 2014-03-26 00:31:08    来源: [ 观点网 ]

数据显示,粤海投资去年的综合收入为79.90亿港元(2012年:77.36亿港元),较2012年增加3.3%。

  观点网讯:3月25日晚间,粤海投资有限公司发布其2013年全年业绩,数据显示,粤海投资去年的综合收入为79.90亿港元(2012年:77.36亿港元),较2012年增加3.3%。增长主要来自供水、百货店经营以及物业投资及发展业务。

  其股东应占综合溢利增加29.6%至44.26亿港元(2012年:34.14亿港元),税前利润增加22.8%(即11.23亿港元)至60.45亿港元(2012年:49.22亿港元),增加主要来自供水、发电及出售若干非核心投资的收益,但因投资物业公允值调整产生的净收益减少而被部份抵销。而其去年录得投资物业公允值调整产生的净收益为7.36亿港元。

  公告显示,截至2013年年底,粤海投资持有广东天河城(集团)股份有限公司76.09%的实际股本权益,其拥有的物业天河城广场,包括一个购物中心、一座办公大楼及一间酒店。而天河城广场近年来自购物中心及办公大楼的租金收入达11.15亿港元,增幅为5.6%。

  据粤海投资介绍,广东天河城在天津还拥有一块土地,该土地将发展为一个大型现代化购物中心,其地上及地下的总建筑面积将分别约为13.71万平方米及5.6万平方米,项目已投放资金约为14.56亿港元。

  公告还显示,粤海投资持有广州市万亚投资管理有限公司(“万亚”)的实际权益为31.04%,而广东天河城拥有60%的附属公司广州天河城投资有限公司直接持有万亚68%权益。万亚拥有一块位于番禺万博中央商务区的土地,该商务区预期将打造成广州全新商业区。该幅土地将会发展为一项大型综合商业项目,建筑面积约26万平方米,由购物中心、写字楼及商铺组成。而截至去年年底,天河城投资根据合作合同在万亚的投资约为6.59亿港元。

  此外,据了解,粤海投资大厦的2013年的平均出租率为99.1%,较2012年上升1%,总租金收入达4423万港元(2012年:3748万港元),增长18.0%。



(审校:杨晓敏)
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