观点网讯:中渝置地控股有限公司于3月25日发布全年业绩,中渝置地去年实现收入68.45亿港元,较去年同期的74.33亿港元下降8%。
另外,中渝置地2013年录得利润6740万港元,出售集团持有的部份可供出售投资变现收益为8320万港元,上市证券已变现收益及未变现亏损分别为80万港元及2790万港元。而其投资组合价值为9.07亿港元,约为其总资产的1.8%。
在财务数据方面,截至去年年底,中渝置地的现金、银行结余及定期存款合共96.36亿港元,按总借贷扣除银行结余及现金后除以拥有人权益计算的净资产负债比率为10.3%,物业业务的现金回收率为91%,年度平均贷款利率为每年6.73%。
公告显示,2013年中渝置地获得合约销售总额约为97.76亿元,较去年增长24.4%,比销售目标88亿元多11.1%,售出的建筑面积较去年增加10.0%至113.24万平方米,合约销售整体平均售价提高至每平方米8600元,较2012年的7600元增加13.2%。而去年销售贡献的主要项目为中渝广场、锦江逸家、天府逸家及中渝·第一城,总交易金额约为33.64亿元,占2013年合约销售总额的34.4%。
在土地储备方面,中渝置地去年共增加5幅新土地,计划建筑面积总计约340万平方米,总代价为30亿元,平均建筑面积成本约为每平方米870元。而截至去年年底,中渝置地持作发展的土地储备的建筑面积达1410万平方米(应占建筑面积约为1020万平方米),足够其未来5至6年的发展,平均建筑面积成本约为每平方米1860元。