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10月26日，国泰君安在一份研究报告中指出，龙湖计划在2012年第四季度每月推出人民币80亿元的可售资源。

　　观点网讯：10月26日，国泰君安在一份研究报告中指出，龙湖计划在2012年第四季度每月推出人民币80亿元的可售资源。

　　报告提及，根据龙湖的最新指引，龙湖会在第四季度推出约240亿的可售资源，每月推出80亿的可售货量。

　　国泰君安认为，如果龙湖能在240亿中达到50%的去化率，相当于第四季度的合约销售可以达到120亿元。由此，国泰君安将龙湖2012年的合约销售预测由人民币407.5亿元调低民币401.2亿元。

　　另外，国泰君安认为配股和发行优先票据，对龙湖有利，因为票据的低利率和更多资金可以补充土地。

　　同时，国泰君安还上调了龙湖2012年的盈利预测，主要是由于龙湖2012年的完工指引显示一些项目的成本低于国泰君安原来的预测。龙湖2012年的毛利、经营利润和净利润会被分别上调4.3%、4.4%和7.5%。

　　据龙湖公布的最新业绩显示，今年前个9月，龙湖累计实现合同销售金额281.2亿，完成全年390亿目标约72.1%。

　　而按龙湖的计划，第四季度，除在售项目外，青岛龙湖悠山郡、宁波龙湖香醍漫步、西安龙湖枫香庭、杭州龙湖原著、以及厦门龙湖嘉屿城等一批全新项目将陆续入市。

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