广东地价三年飙升300% 出让面积略降

观点网

2012-10-25 17:13

  • 2009年广东房地产企业购置土地价格为852元/平方米,2012年同期购置价格为3246元/平方米,3年时间涨幅近300%。

      观点地产网讯:10月23日,广东省房地产行业协会发布调查报告。报告显示,2009年广东房地产企业购置土地价格为852元/平方米,2012年同期购置价格为3246元/平方米,3年时间涨幅近300%。

      其中,2009年至2010年,房地产企业购地价格从852元/平方米上涨到2071元/平方米,2011年出现小幅回落,降至1982元/平方米,而截至2012年三季度,地价再度上涨至3264元/平方米。2009年至2012年,土地出让均价上涨近3倍。

      同期,广东省商品房销售均价从6300元/平方米左右上涨到8187元/平方米。

      值得注意的是,随着地价的不断上扬,土地出让面积却并未随之增加甚至出现小幅下降。

      据了解,开发商2009年到2012年前三季间,购置的土地面积保持相对平稳。购置面积维持在每年1300万平方米到1500万平方米,相对于2007年、2008年每年超过2000万平方米的幅度有不少下降。

      其中,2012年前三季度购置土地面积1345.73万平方米,同比下降11.5%。从各季度土地购置情况看,分别购置501.05万、460.97万和383.71万平方米,呈逐步减小趋势。

    审校:武瑾莹



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