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挂牌出让起始价从去年的15.5亿元降到了14.33亿元，降幅达到8%，起拍楼面地价也从5248元/平方米降至4852元/平方米。

　　观点网讯：9月25日，南京市国土资源局以14.33亿元的价格挂牌出让白下区双麒路以东地块，将于11月6日正式出让。

　　资料显示，编号为2012G40号的白下区双麒路以东地块，东至二号路，南至石杨路，西至双麒路，北至九号路；总用地面积为21万平方米，出让面积14.8万平方米，土地用途为二类居住用地，地块容积率为1.0。由于地块位于机场限高区，有限高要求，建筑最高点相对于机场跑道(吴淞高程9米)限高45米。

　　据了解，白下区双麒路以东地块曾于去年遭遇了一次流拍和一次延期停拍。具体为2011年5月份该地块以编号为NO2011G16号地块出让，但遭遇流拍，当时其出让面积仅为8.56万平方米，容积率1.0＜R≤1.83，起拍总价为11亿元。

　　后于2011年10月份，南京市国土局以NO2011G66的编号再度挂牌出让该宗地，但相比5月份该地块的出让面积，11月份出让时则多出了6万多平方米，容积率上限也从1.83调至2.0，价格上调为15.5亿元，用地性质也从先前的商住变为住宅用地，但于拍卖当天该地块被宣布因故延期至12月22日出让。

　　本次的出让公告显示，相较一年之前，实际出让面积由去年的147677.1平方米调整为147673.1平方米，总面积缩小了4平方米，基本未有变化。但是挂牌出让起始价却从去年的15.5亿元降到了14.33亿元，降幅达到8%，地块的起拍楼面地价也从去年的10月份时的5248元/平方米降至4852元/平方米。

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