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对珠江新城等中心城区个别异常高价的住宅项目暂时采取适当限制预售规模、控制交易节奏的措施是必要的，也是必须的。

　　观点网讯：9月24日晚上9点，广州市国土房管局于其官方微博表示，对珠江新城等中心城区个别异常高价的住宅项目暂时采取适当限制预售规模、控制交易节奏的措施是必要的，也是必须的。

　　广州市国土房管局称，近期中心区域高价项目成交增多，导致总成交量占比提高，造成广州全市均价结构性上涨。同时，最近珠江新城等中心城区个别高端高价住宅项目定价偏高，且给经过前期的储客，开盘后出现大量集中网签情况，推动了全市均价异常上涨，造成市场的不正常波动，误导市场预期。

　　广州市房管局表示，为使房地产开发企业和市民准确判断市场，引导房地产开发企业在即将到来的国庆黄金周期间，积极以价换量，以合理的价格促进销售，及时对珠江新城等中心城区个别异常高价的住宅项目暂时采取适当限制预售规模、控制交易节奏的措施，是必要的，也是必须的。

　　房管局还强调，将继续坚决贯彻落实国家和省、市的房地产调控政策，密切关注市场动态，并有针对性的采取切实有效措施，确保全市房地产市场平稳健康发展。

　　有市场消息指，广州此举不但进一步收紧楼市调控，更开创商品房从限购走向限售的先河。

　　数据显示，目前珠江新城多个豪宅项目售价在5万元/平方米以上，个别项目的单价甚至达8万元/平方米。

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