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2011年营业额为30.22亿元，同比上升23.7%。公司拥有人应占溢利增至4.49亿元，较2010年上升39.6%。

　　观点网讯：奥园地产3月22日公布年报，2011年营业额为30.22亿元，同比上升23.7%。公司拥有人应占溢利增至4.49亿元，较2010年上升39.6%。

　　奥园地产表示，去年营业额主要来自物业发展及物业投资，收益各占99.4%和0.6%。集团旗下奥园广场、奥园·海景城两个商业项目以及中山奥园、南沙奥园两个别墅项目主要收益来源，共取得人民币17.50亿元的销售收入。

　　2011年，奥园地产总合约销售额为人民币50.16亿元，总销售面积约为55.01万平方米，平均销售价约为每平方米人民币9,100元。物业发展销售收入为人民币30.04亿元，较2010年上升23.6%。

　　奥园地产称，2011年公司维持了低负债比率，净负债比率为12.7%。毛利为人民币8.18亿元，较2010年上升24.7%，毛利率则上升至27.1%，奥园地产表示，毛利率维持稳定得益于商业开发及销售模式的成功。

　　2011年，奥园地产在中山、广州及江苏省等地收购6幅商住用途土地，新增可开发面积约为108万平方米。截至2011年12月31日，集团土地储备增至总楼面面积860万平方米，平均土地成本约为每平方米人民币780元。其中，44.4%及27.5%的土地储备分别位于广东及沈阳。

　　奥园地产今年第一季度还在重庆收购了土地，代价约为人民币2.18亿元。奥园地产表示，现有土地储备可满足集团未来5-7年的项目发展。

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