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越秀地产接近90亿目标 10月销售创三年新高
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-11-09 04:10:02    来源: [ 观点网 ]

在拿地加快省外布局步伐的同时，越秀地产下半年9个新盘的推出，也取得令人满意的成效。

　　观点网 见习编辑 陈泽佳 11月7日，越秀地产公布10月销售业绩。10月单月越秀地产实现合同销售面积为7.6万平方米，合同销售金额约18.17亿元，按年分别上升13.1%和109.3%，按月则分别下降11.15和上升45.6%。

　　越秀地产表示，10月份整体销售表现理想，因位于广州市的4个项目分别在9月推出市场，10月的销售更是创下近三年来销售新高。

　　据了解，越秀地产10月贡献主要来自位于珠江新城的非限购商业项目“财富世纪广场”、高档住宅项目“星汇文华”和“星汇金沙”，以及位于海珠区的“江南新苑”的裙楼商铺。

　　截止10月底之首10个月，越秀地产累计实现合同销售面积39.65万平方米，实现合同销售金额约65.36亿元人民币，达到全年合同销售目标54万平方米及90亿元的73.4%及72.6%。

　　针对越秀地产10月销售额同比上升109.3%的表现，中银国际分析师魏晟旻在接受观点新媒体采访时认为，越秀地产去年销售底数较低，而今年10月开始后新的货量在不断推出，销售步伐大大加快。

　　魏晟旻续指，下半年的销售楼盘中，大学城的星汇文华是今年越秀地产的重头戏，这对其10月的销售业绩帮助是最大的。

　　“10月份的大卖，最主要是因为广州这四个项目的定位比较好，去化率大都达到80%，其中财富世纪广场与星汇文华是今年越秀地产重要是项目。”

　　越秀地产投资者关系总监夏恒良在接受观点新媒体采访时亦表示，目前10月份的销售业绩已经达到公司的预期，超过原计划的目标。

　　早在年初时，越秀地产曾公开表示，今年越秀的地产的全年销售目标是达到90亿元，而公司预计三分之一的销售在上半年，而三分之二的销售在下半年。

　　按90亿元的全年销售任务统计，2011年1至10月份，越秀累计合同销售及订购面积合共为48.53万平方米，累计合同销售及订购金额约80.59亿元，占全年目标89.9%及89.5%。

　　“显然，现在的销售基数是符合我们内部的计划与判断的，达到我们的预期效果。”对于全年销售目标90亿元的完成，夏恒良表示。

　　他同时强调，大学城星汇文华等重点项目将在接下来的两个月里继续加强推售。

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