海印股份肇庆城市综合体项目动工 总投资约20亿
作者: 见习编辑 陈泽佳 时间: 2011-11-08 23:27:24 来源: [ 观点网 ]
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“肇庆大旺海印又一城”城市综合体项目11月8日正式动工。项目建成投入运营后将有望成为肇庆市大旺高新区首个大型购物休闲娱乐中心。
观点网讯：11月8日，广东海印集团股份有限公司发布对外投资进展公告。
公告显示，海印股份全资子公司肇庆大旺海印又一城商业有限公司负责组织实施的“肇庆大旺海印又一城”城市综合体项目于2011年11月8日正式动工。项目建成投入运营后将有望成为肇庆市大旺高新区首个大型购物休闲娱乐中心。
该项目位于肇庆高新区迎宾大道东面地段，项目地块总面积为133948.78平方米，用地性质为商业、住宅用地(其中商业为五星级酒店、大型超市、国际会议中心等服务性用地)。土地使用权出让年限为：商业份额用地40年，住宅用地份额用地70年。
项目总投资预计约为19.76亿元，其中地价1.19亿元，建安工程费17.88亿元，管理及推广费用、经营不可预见费用等其他费用0.69亿元。
公告称，该项目建成后全部用于商业出租，预期建成后首年租金收入0.79亿元。公司计划前三年按比例递增，后期随着经营的成熟，逐步提高租值。
另外，公告还称，此次对外投资进一步推进董事会既定的“走出去”发展战略，以提高公司的发展速度，优化公司资产结构及优化战略布局，增强公司持续发展力，提高可复制项目的储备，增加未来可预期收益，实现股东最大利益化。
同时，该项目也存在一定的前期开发、行业竞争、经营与管理、市场等风险。
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