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宜华地产拟3.4亿购控股股东两地产公司股权
作者: 刘满桃     时间: 2011-11-09 00:14:00    来源: [ 观点网 ]

收购梅州项目公司100%股权的交易价格为1.02亿元，收购湘潭项目公司43%股权的交易价格为2.36亿元。

　　观点网讯：宜华地产11月8日晚间公告称，公司于公告日与控股股东宜华企业(集团)有限公司签署《股权收购合同》，公司拟向宜华集团收购其所持有的梅州市宜华房地产开发有限公司100%股权及湘潭市宜华房地产开发有限公司43%股权。

　　其中，收购梅州项目公司100%股权的交易价格为1.02亿元，收购湘潭项目公司43%股权的交易价格为2.36亿元，两项交易总代价为3.38亿元。

　　该公告显示，梅州公司在建开发产品为位于平远县大柘镇平城北路的金色华府项目一期和三期工程；拟开发产品位于平远县大柘镇柘东路的金色华府项目二期和四期工程。截至2011年1-8月，梅州公司净利润为-168.79万元，其存货在评估基准日的账面价值为1.22亿元。

　　而湘潭公司的在建开发产品及拟开发产品为，位于岳塘区体育中心的待开发城镇混合住宅用地133675.07平方米；位于岳塘区东泗路西向的城镇混合住宅用地58979.10平方米。截止2011年1-8月，湘潭公司净利润为-546.51万元，其存货在评估基准日的账面价值为5.66亿元。

　　公司表示，通过本次关联交易，宜华集团拥有的部分优质房地产资产将注入公司，进一步消除与公司存在的潜在同业竞争，有利于提高公司资产的完整性，增加公司的土地储备，进一步提升公司的可持续发展能力。随着项目的开发销售，公司的盈利能力将大幅提升，财务状况将得到有效改善。

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