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虽然内地实施严厉限制购房措施，令住宅市场经营环境充满挑战，但集团对内地的长远前景依然充满信心。

　　观点网讯：9月15日下午，新鸿基地产召开2010-2011全年业绩发布会。

　　会上被问及会否有融资方面的困难时，新鸿基地产执行董事兼首席财务总监陈国威表示，集团目前财务稳健，资金充足，借贷比率很健康。

　　而在土地策略上，副主席兼董事总经理郭炳江称，集团7月至今只拿了2幅地，但集团的拿地策略不变，项目卖出去后将继续拿地。

　　新鸿基地产方面还表示，虽然内地实施严厉限制购房措施，令住宅市场经营环境充满挑战，但集团对内地的长远前景依然充满信心。

　　据其公布的全年业绩，期内，内地增加楼面面积达560万平方尺的土地储备，主要新增的土地，包括杭州之江度假区的190万平方尺高级住宅项目40%权益，以及上海闵行综合项目的35%权益。闵行项目包括高级住宅、商场、写字楼及五星级酒店，面积合共超过400万平方尺。

　　按所占楼面面积计算，集团于6月止在内地的土地储备达8610万平方尺，包括7860万平方尺发展中物业，其中超过75%为高级住宅，及服务式住宅，其余包括写字楼、商场及酒店。另有750万平方尺为已落成投资物业，主要位于上海及北京黄金地段的优质写字楼及商场。

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