万科肖劲:北京只有3%的家庭买得起房
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-09-13 16:19:48    来源: [ 观点网 ]

在当前严格的限购政策下,北京只有3%的家庭有资格、有能力、有意愿买房,折合户数为20万户。

  观点网讯:9月10日,北京万科副总经理肖劲表示,在当前严格的限购政策下,北京只有3%的家庭有资格、有能力、有意愿买房,折合户数为20万户。

  目前北京住宅库存量已超过11万套,肖劲表示,若此时北京不再供地、没有新项目产生,也许这些住宅库存正好能被有资格买房的人消化掉。

  肖劲还称,目前北京的开发商可以分为四类:预期悲观、寻找空隙、改变定位、无所作为,而北京万科属于第二类,大多开发商属于第四类。北京万科面对当下的楼市现状,会采取大力促销,减少库存,利用好每一个周末的销售策略。

  北京联达四方经纪公司董事长杨少锋也表示,目前的楼市已从前两年的卖方市场转向买方市场,开发商要想保持销售进度,回笼资金,就必须在价格上作出较大的让步;同时在下半年,随着资金压力的加大,必然会有更多开发商加入降价的行列。

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