观点网 对于中国房企来说,今年的九月或许有些纠结,有些微妙。
一方面,九月是传统的楼市旺季,房企对于在此期间快速走量回笼资金,并努力冲刺全年的业绩。但是,2011年的九月,调控政策并未松绑,反而有将向更多三四线城市蔓延的趋势,月底前,全国各地或陆续发布限购政策,未来不确定的因素增加,市场迷雾重重,置业者的观望情绪日渐加重。“市场观望”成为是今年楼市金九月的关键词。
作为中西部重点发展城市,长沙市场目前需求较旺,房价相对合理;所以,一段时间以来,长沙的限购令仅对90平米以下户型提出限购,亦不限外购,不少企业都相信下半年长沙的房地产市场仍持续活跃。
然而有媒体报道,9月5日,湖南省住房和城乡建设厅传出消息,住建部已经向长沙市发函,要求加大限购力度。这意味着此前已经走在限购路上的长沙迎来了限购加码的命运。
如果实施,长沙市场发展商生存空间或许将更加艰难,长沙的楼市进入更不可测的未来。长沙房地产又将怎么发展?
为此,创立七年的城市观点论坛将继2007年后再次走进长沙,邀请当下知名经济学家、房地产企业家、政府官员、金融翘楚、专业机构人士共同与长沙及湖南的开发企业脑力激荡。
据论坛主办方观点新媒体介绍,城市观点论坛长沙行将于9月23日上午在长沙运达喜来登酒店四楼宴会B厅举行。届时,论坛将以“市场观望中的房企新策略”为主题对长沙乃至湖南的2011房地产趋势进行深度探讨及现场解读。解码现在,应对未来,这是湖南乃至全中国房企当务之急。