监管部提示银行关注商业地产等风险
作者: 见习编辑 陈土勇     时间: 2011-09-13 09:32:26    来源: [ 观点网 ]

各银行对近期炒作升温的商业房地产要保持高度警觉，要密切关注投资投机活跃并且未采取限购等措施的二三线城市房地产市场风险。

　　观点网讯：9月13日，据中国证券报报道，监管部门日前向多家银行下发了关于风险防范的通知。

　　通知要求，各银行对近期炒作升温的商业房地产要保持高度警觉，要密切关注投资投机活跃并且未采取限购等措施的二三线城市房地产市场风险，各银行尤其是非金融机构不得头脑发热，盲目增加信贷投入。

　　通知指出，要加强对商业用房抵押贷款、个人消费贷款等非住房类贷款监测，涉及商业用房的信贷标准必须大幅高于住房，并加大对假合同、假按揭等行为和转按揭、假按揭等做法的打击力度。

　　通知强调，银行要严格执行企业“名单制”管理和开发贷款以在建工程抵押两项基本要求，增加风险排查频度，加强对抵押物及时估值和持续管理，不准搞贷新还旧和贷款展期。

　　此外，通知还指出，银行要加大对廉租房、公租房和棚户区改造为主的保障性住房建设的支持力度。鼓励以银团贷款形式发放此类贷款，贷款利率须按人民银行利率政策执行，贷款期限原则上不超过15年。

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