苏宁环球签广州白鹅潭28平方公里土地一级开发
作者: 见习编辑 陈泽佳 时间: 2011-09-01 23:49:17 来源: [ 观点网 ]
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“白鹅潭地区28平方公里的土地很大，因此我们将分期开发，总共动用的资金预计将超过千亿。”
观点网讯：9月1日，苏宁环球发布公告称，公司于8月30日与广州市荔湾区人民政府、国家开发银行广东省分行签署《土地开发战略合作协议》，拟通过三方合作对白鹅潭地区28平方公里土地进行一级开发。
根据协议，广州市荔湾区人民政府指定广州市西关国有资产投资有限公司全权代表与苏宁环球共同出资成立合作公司(合作公司的股权比例：西关国投占12%，苏宁环球占88%)，合作公司为白鹅潭地区土地开发提供资本金，国家开发银行广东省分行为白鹅潭地区土地开发提供贷款，完成一级开发等工作。白鹅潭地区土地项目完成一级开发及出让后，按照约定对合作公司进行收益补偿。
广州市荔湾区人民政府需对白鹅潭地区土地一级开发进行时间和成本控制，确保白鹅潭对应地块自银行资金到位之日起18个月内完成征收并公开上市，征收成本不超过合作各方共同认定的成本总额。合作公司或苏宁环球关联公司原则上应参与白鹅潭地区土地项目的土地使用权出让竞买。广州市荔湾区人民政府应积极协调相关部门，策略性支持合作公司或苏宁环球关联公司在二级市场获取白鹅潭地区的土地项目。
苏宁环球表示，公司目前主营业务为房地产开发，通过此次签署《土地开发战略合作协议》，是公司实施“布局全国”战略的重要举措。进军一级土地开发及整理业务，公司将获取合理的利润回报。若公司能在后续土地“招拍挂”中成功获取该项目，将为公司提供新的土地储备，提升公司持续盈利能力。
有媒体报道称，苏宁环球内部人士表示：“白鹅潭地区28平方公里的土地很大，因此我们将分期开发，总共动用的资金预计将超过千亿。”
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