上海嘉定24.3亿出让4宗地 最高溢价55.9%
作者: 见习编辑 陈土勇 时间: 2011-09-01 17:21:03 来源: [ 观点网 ]
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嘉定区沪宜公路以西、叶城路以南商办地块是四宗地中竞争最为激烈的一宗，经过多轮有效竞价，最终被上海世越房地产销售有限公司以1.37亿元的高价竞得，溢价率达到了55.88%。
观点网讯：9月1日，上海嘉定区集中出让4宗国有土地使用权，包括1宗纯宅地，1宗商住办用地和2宗商办用地。最终4宗地全部成功出让，总成交价为24.3亿元。
首先推出的是嘉定区横沥河以东、嘉程路以北纯宅地和嘉定区宝塔路以南、胜辛路以西(B21-1、B22-1)商住办地块。
嘉定区横沥河以东、嘉程路以北地块，东至德园路、南至嘉程路、西至横沥河、北至东张泾，出让面积81252.4平米，容积率2.0，规划建筑面积16万平米，起始总价为11.86亿元，起始楼板价7300元/平米。该地块最终被中国中建地产有限公司摘得，成交价为底价11.86亿元。
嘉定区宝塔路以南、胜辛路以西(B21-1、B22-1)商住办地块东至胜辛路、南至基地边界、西至温泉路、北至宝塔路，出让面积74122.7平米，起始价格为9.9954亿元。该地块最终被上海嘉定新城发展有限公司，嘉宝实业，上海嘉定区房地产(集团)有限公司以9.99亿底价竞得，平均楼板价6678.5元/平米。
此后推出的是嘉定区天祝路以南、永盛路以西(B19-1)商办地块和嘉定区沪宜公路以西、叶城路以南商办地块。
嘉定区天祝路以南、永盛路以西(B19-1)商办地块东至永盛路、南至规划边界、西至依玛路、北至天祝路，土地面积24589平米，建筑用地面积19085平米，规划建筑面积53439平米，起拍价为1.06亿元。最终该地块被上海新沙滩实业有限公司以1.08亿元竞得，溢价率0.94%，楼板价2017元/平。
嘉定区沪宜公路以西、叶城路以南商办地块是4宗地中竞争最为激烈的一宗，经过多轮有效竞价，最终被上海世越房地产销售有限公司以1.37亿元的高价竞得，溢价率达到了55.88%。该地块东至沪宜公路、南至基地边界、西至裕民河、北至叶城路，出让面积12737.1平方米，起始价格为8789万元。
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