绿地5.23亿底价摘得上海青浦宅地
作者: 见习编辑 陈土勇     时间: 2011-08-25 16:04:00    来源: [ 观点地产网 ]

该地块位于青浦区白鹤镇飞入江苏省花桥镇范围内的吴淞江北侧飞地,与外界近乎隔绝,现状条件无任何市政道路与外界连接。

  观点地产网讯:8月25日,绿地集团以5.23亿的底价成功竞得上海青浦区白鹤镇吴淞江北侧12万米纯住宅宗地,折合楼板价1903元/平米。

  该地块位于青浦区白鹤镇飞入江苏省花桥镇范围内的吴淞江北侧飞地,与外界近乎隔绝,现状条件无任何市政道路与外界连接。地块出让面积120241.1平米,总建筑面积约为274907平方米,容积率1.0-2.5,起始总价为5.23亿元。

  该地块对所建住宅面积及套型均有严格的要求,要求90平米以下住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积70%,全装修住宅面积应占总住宅面积的30%以上,同时还要求配建经济适用住房建筑面积应占该宗地规划总住宅建筑面积的5%以上。

  同时,在该地块开发建设过程中,竞得人还要承担较多的其他费用,仅滨江大道一项的建设资金就相当于土地出让金的近3成,其前期开发及沟通成本较高,这极大影响了开发商对该地块的热情。截止8月24日,只有绿地集团提出竞买申请,最终由绿地集团以5.23亿元的底价摘得。

24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。