上海嘉定连拍三地 两地底价成交
作者: 见习编辑 陈泽佳     时间: 2011-08-25 12:51:26    来源: [ 观点地产网 ]

嘉定区三幅地块均以底价或接近底价拍出,其中旭辉集团年内第三次出手拍得商住办地块。

  观点地产网讯:8月25日,上海土地市场再次迎来集中拍地。嘉定区三幅地块均以底价或接近底价拍出,其中旭辉集团年内第三次出手拍得商住办地块。

  嘉定新城高台路以南、云谷路以西商住办地块被旭辉集团以2.47亿元底价拍得,楼板价5181元/平方米;茹水路以东、嘉戬公路以北商住地块被4位自然人葛慈克、余正可、俞慈泽、韩仁良以1.11亿元底价获得,楼板价6000元/平方米;而唯一高于底价的嘉定区高台路以南、永盛路以西地块也仅溢价3%,以0.91亿元被广西中旭房地产开发有限公司拍得,楼板价2066元/平方米。

  据了解,这三幅地块的面积都相对较小。其中嘉定区嘉定新城高台路以南、云谷路以西地块,出让面积26396.1平方米,容积率为2;嘉定区茹水路以东、嘉戬公路以北地块,出让面积12301.4平方米,容积率1.5;嘉定区高台路以南、永盛路以西地块,出让面积22025.6平方米,容积率为2,起始总价8821万元。

  记录显示,高台路以南、云谷路以西地块是旭辉集团今年继高台路以南、裕民路以东地块和漕浦1号G1-20地块拿下的第三幅土地。

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