观点网讯:8月25日,津滨发展发布公告称,公司董事会同意天津津和开泰股权投资基金合伙企业等四家有限合伙企业以增资方式进入公司控股子公司天津津滨时代置业投资有限公司,增资总金额约为4.4亿元。
公告显示,四家入股企业分别为天津津和开泰股权投资基金合伙企业、天津津和益泰股权投资基金合伙企业、天津津和宁泰股权投资基金合伙企业、天津津和丰泰股权投资基金合伙企业,四家企业的增资金额分别为11670万元、10200万元、10236万元和12019万元。
公告指出,津滨时代在增资扩股前,由津滨发展何天津信托有限责任公司分别出资15亿元和3.5亿元组建,所占比例分别为81.08%和18.92%。增资扩股后,津滨发展所占比例降为65.46%,天津信托所占比例降为15.28%,津和开泰股权基金占比5.09%,津和益泰股权基金投资基金占比4.45%,津和丰泰股权基金占比5.25%,津和宁泰股权基金占比4.47%。
津滨发展强调,此次增资扩股主要是因为津滨时代所拥有的梅江南项目已经进入开发关键阶段,需要大量的资金投入。而在公司资金紧张的情况下,采用吸引外部投资者的方式,可以有效缓解公司在项目开发资金上的压力,并能为公司后续项目储备奠定一定基础。
另外,据公告所示,本次增资价格为1元/股,而津滨时代2011年6月30日财务报表中显示的每股净资产约为1.01元,此次增资价格基本和每股净资产持平。
资料显示,津滨时代公司拥有的位于天津市梅江南地产项目,面积约为860亩,项目部分地块已具备开发条件,但在目前房地产行业面临严厉调控的形势下,项目融资面临较大困难。