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受益香港豪宅销售 新地半年物业销售收益288亿
作者: 劳蓉蓉     时间: 2011-02-28 17:02:03    来源: [ 观点网 ]

售楼方面，报告期内入账的物业销售连同合作项目的收益为港币288.37亿，上年度同期为港币46.07亿。

　　观点网讯：2月28日，新鸿基地产公布截至2010年12月31日止六个月销售业绩，报告期内，集团在撇除投资物业公平价值变动的影响后，可拨归公司股东基础溢利为港币104.16亿，较上年度同期增加60%。每股基础盈利为港币4.5仙，较上年度同期增加60%。派发中期股息为每股港币9.5仙，较上年度同期增加12%。

　　账目所示可拨归公司股东溢利为港币210.19亿，上年度同期为港币154.39亿。每股盈利为港币8.18仙，较上年度同期增加36%。期内账目所示溢利包括投资物业重估的盈余(扣除递延税项)的数额为港币160.17亿，上年度同期重估盈余(扣除递延税项)为港币97.46亿。

　　售楼方面，报告期内入账的物业销售连同合作项目的收益为港币288.37亿，上年度同期为港币46.07亿。期内集团售出及预售的物业，按所占权益计算，总值为港币220.89亿，上年度同期为港币91.59亿。集团录得上述销售佳绩，主要由于香港两大豪宅项目销情理想，包括位于双鱼河的天峦及港岛南湾，两个项目于推售后即沽出逾九成单位，连同其他项目如九龙形品·星寓的销售，期内香港的物业销售收益主要来自内地物业，当中包括成都悦城及无锡太湖国际社区。

　　土地储备方面，截至2010年12月，新鸿基地香港的总土地储备为4230万平方尺，其中包括2790万平方尺已落成的投资物业及1440万平方尺的发展物业。

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